Частное лицо или компания должны помнить, что кредитор или инвестор не ссужает и не инвестирует все деньги в определенный проект. Частное лицо или компания должны вложить свои собственные деньги или активы в данный проект. Не существует магической суммы или процента, которую кредитор или инвестор могут потребовать; однако, есть старая поговорка в банковском деле, которая гласит: "Почему я должен давать тебе денег больше, чем ты сам вложил в свой проект."
ИНВЕСТИЦИЯ
Существуют два основных типа инвестирования в акционерное общество:
Инвестор - Частное лицо
·Частная компания или лицо (частный инвестор) обычно заинтересованы
в долгосрочных отношениях и могут иметь или не иметь намерений
когда-либо избавиться от данной инвестиции.
· Частный инвестор обычно хочет сам принимать активное участие
в бизнесе и может желать занимать определенную должность в
компании.
· Частный инвестор, как правило, будет инвестировать в ту
компанию, о которой он имеет личное деловое представление,
или к которой он имеет определенный интерес, и он не будет
инвестировать в компанию только ради того, чтобы получить
возврат своих денег.
· Осуществляя инвестицию в компанию, частный инвестор завладевает
определенной долей собственности компании, скажем 10%, 35%,
51%, или 74%, или другой собственностью, что обычно зависит
от размера его денежной инвестиции.
· Доля собственности инвестора обычно основывается на размере
инвестиции по сравнению с всем чистым или акционерным капиталом
компании. Например, если акционерный капитал компании составляет
100 000 долларов, и компания нуждается в инвестиции, скажем,
10 000 долларов, тогда инвестор возможно запросит 9% собственности
компании (10 000 долларов разделить на 110 000 долларов).
Если необходима инвестиция в размере 100 000 долларов, то
инвестор запросит 50% собственности компании, и так далее.
· Инвестор может пожелать меньшую долю собственности компании,
учитывая размер его инвестиции, в том случае, если он посчитал,
что компания достигла очень высоких темпов развития за короткий
срок.
· Компания и инвестор в действительности могут договориться
о любой доле собственности до тех пор, пока обе стороны желают
продолжать сделку.
· Частный инвестор, как правило, пожелает договориться насчет
дивидендов, в зависимости от прибыльности компании.
· Если компания потерпит крах, инвестор потеряет свою инвестицию
Инвестор - Учреждение или Фонд.
· Инвестор этого типа может быть заинтересован в инвестировании
только определенного вида бизнеса и не будет заинтересован
в любом другом бизнесе вне его круга интереса.
· Инвестор может пожелать рассмотреть любой бизнес в общем,
но может исключить некоторые виды бизнеса, например, связанные
с азартными играми, спиртными напитками, сигаретами, оружием
и др.
· Большинство инвесторов будут заинтересованы в определенном
минимальном возврате своих инвестиций. Как например, некоторые
захотят минимум от 25 до35% возврата годовых; а все хотели
бы и намного большего возврата.
· Некоторые инвесторы возможно захотят получать свой минимальный
возврат ежегодно в виде выплаты дивидендов, но это будет исключением.
· Большинство инвестиционных организаций желают инвестировать
свои деньги на определенный период времени, например, на 3,
4 или 5 лет, а затем хотят вернуть свои деньги через определенный
период времени.
· Обычно компания не может гарантировать инвестору возврата
его денег через определенный период времени, а может только
заявить, что она постарается выплатить инвестицию.
· Для того, чтобы компания осуществила возврат инвестиции,
существует только несколько способов это сделать. Она может
попытаться вырасти достаточно крупной для того, чтобы стать
акционерной компанией открытого типа, и инвестор вернет свои
деньги за счет продажи своих акций. Другая компания может
приобрести эту компанию, и инвестору будет выплачены его деньги.
Существует другой способ, при котором компания может вырасти
настолько, что сама выкупит инвестицию. Или компания сможет
найти другого инвестора, чтобы выкупить существующего инвестора.
· Институциональный инвестор обычно предоставляет компании
бесплатные бизнес консультации разного рода, так как у инвестора
есть все основания способствовать успеху компании.
· Если компания нуждается в дополнительных средствах для дальнейшего
развития, инвестор может вложить дополнительные деньги или
помочь компании добыть необходимые средства.
· Если компания потерпит крах, инвестор потеряет свою инвестици.
КРЕДИТ
· Кредит - это обязательство по контракту, и он должен быть
погашен в соответствиями с условиями, на которых он был получен.
· Кредит может быть обеспеченным (с закладом) и необеспеченным
(без заклада).
· Если вы не будете производить погашения кредита в соответствии
с установленными сроками кредита, кредитор может объявить
о неуплате кредита и забрать и использовать заклад, если кредит
обеспеченный. Если кредит необеспеченный, кредитор может
привлечь вас к суду, и суд заставит вас платить.
· Кредитор может потребовать у вас лично гарантировать обеспечение
кредита, а также предоставить ваше личное имущество в качестве
заклада.
· Как только кредит погашен, у вас нет никаких обязательств
перед кредитором.
· За кредит взимается процент.
· Кредитор может потребовать постепенного погашения кредита
в течение срока предоставления кредита. Кредит может погашаться
ежемесячно, ежеквартально, ежегодно или по-другому, в соответствии
с договором.
· Как правило, сначала выплачивается процент, а затем погашается
основная сумма кредита.
· В США в соответствии с банковскими законами, заемщик должен
выплачивать процент не реже, чем раз в квартал (каждые 90
дней).
